1.450.000 €Stari Grad · Dalmazia centrale
Hvar, Stari Grad, luxury house near the sea for sale
140 m² · 4 locali
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Opatija · Kvarner · Croazia
Opatija, city center, luxury apartment 91.67 m² for sale
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18699
950.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 950.000 €
- Prezzo al m²
- 10.440 €/m²
- Superficie abitabile
- 91 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Distanza dall'aeroporto
- 25 km
93% al di sopra della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A luxury apartment of 91.67 m² is for sale, located in the very center of Opatija, in the immediate vicinity of the sea and the famous Lungomare promenade. This exclusive property is situated in a modernly designed building that combines top-quality construction, contemporary elegance, and an exceptional location – an ideal combination for living or investment in one of the most prestigious addresses on the Adriatic. The apartment consists of two spacious bedrooms, a living room with a kitchen and dining area, and three elegant bathrooms. Every detail of the interior has been carefully designed to provide maximum comfort and a sense of luxury. The space exudes contemporary style and sophistication, with high-quality materials, modern furniture, and top-of-the-line appliances. Large glass surfaces allow plenty of natural light and create a pleasant, airy atmosphere, while the apartment’s position provides peace and privacy despite being in the very heart of the city. The building in which the apartment is located has been built according to the highest standards, and its location offers close proximity to the sea, beaches, restaurants, boutiques, and all the amenities that Opatija, as an elite tourist destination, provides. This apartment represents a perfect combination of luxury, comfort, and prestige, and is an ideal choice for those who wish to live in the very heart of Opatija, just steps away from the sea and all amenities, surrounded by peace and the elegance of modern living. If for this property a lower price is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and viewing of the property, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15662 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
