1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, Luxushaus nahe dem Meer zu verkaufen
140 m² · 4 Zimmer
Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija, Stadtzentrum, luxuriöse Wohnung 91,67 m² zu verkaufen
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18699
950.000 €
Eckdaten
- Preis
- 950.000 €
- Preis pro m²
- 10.440 €/m²
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
93% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eine luxuriöse Wohnung von 91,67 m² steht zum Verkauf, gelegen im Herzen von Opatija, in unmittelbarer Nähe zum Meer und der bekannten Promenade Lungomare. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem modern gestalteten Gebäude, das hochwertige Bauweise, zeitgenössische Eleganz und eine außergewöhnliche Lage vereint – eine ideale Kombination zum Wohnen oder als Investition an einer der prestigeträchtigsten Adressen an der Adria. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie drei eleganten Badezimmern. Jedes Detail des Innenraums wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und ein Gefühl von Luxus zu bieten. Der Raum strahlt modernen Stil und Raffinesse aus, mit hochwertigen Materialien, modernen Möbeln und erstklassigen Geräten. Große Glasflächen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme, luftige Atmosphäre, während die Lage der Wohnung trotz der zentralen Stadtlage Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde nach höchsten Standards errichtet, und seine Lage bietet unmittelbare Nähe zum Meer, zu Stränden, Restaurants, Boutiquen und allen Annehmlichkeiten, die Opatija als exklusives Touristenziel zu bieten hat. Diese Wohnung stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Prestige dar und ist die ideale Wahl für alle, die im Herzen von Opatija leben möchten – nur wenige Schritte vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, umgeben von Ruhe und der Eleganz modernen Lebens. Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht ist, gilt derselbe auch bei uns. Für alle zusätzlichen Fragen und die Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung. Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts unserer Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15662 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
