Novalja · Northern Dalmatia · Croazia

Novalja – 92 m², vista mare, 3 terrazze, 2 posti auto

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13337

270.000 €

Dati principali

Prezzo: 270.000 €
Prezzo al m²: 2935 €/m²
Superficie abitabile: 92 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2018
Piano: 3
Distanza dall'aeroporto: 38 km

30% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Novalja – 92 m², vista mare, 3 terrazze, 2 posti auto In una zona attraente di Novalja si trova questo spazioso e modernamente arredato appartamento di 92 m², ideale per una vita confortevole, una vacanza o un investimento sicuro al mare. L'appartamento è concepito come uno spazio funzionale e luminoso che comprende due camere da letto e un soggiorno open space collegato con la cucina e la sala da pranzo. Un valore aggiunto sono le tre terrazze che garantiscono abbondanza di luce naturale e offrono più zone per il relax all'aperto, con vista mare. La proprietà è completamente arredata, ben mantenuta e pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. L'appartamento include anche un ripostiglio e due posti auto, il che aumenta ulteriormente la praticità e il comfort dell'uso quotidiano. Grazie alla disposizione, alla superficie e agli spazi esterni, l'appartamento offre un ottimo equilibrio tra funzionalità e stile di vita mediterraneo, rappresentando al contempo un'opportunità di alta qualità per affitti turistici o investimenti a lungo termine.