471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 locali
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Nin · Northern Dalmatia · Croazia
Nin, prostrana dvojna kuća 275m2 na prodaju
In vendita · Casa · Riferimento IB-18614
850.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 850.000 €
- Prezzo al m²
- 3091 €/m²
- Superficie abitabile
- 275 m²
- Locali
- 7
- Camere da letto
- 7
- Bagni
- 3
- Distanza dall'aeroporto
- 20 km
28% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Prodaje se prostrana dvojna kuća u Ninu. Kuća 1 površine 137,41m2 sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, pet spavaćih soba, prostrane natkrivene terase veličine 17,60m2, balkona, ostave, dvije kupaonice, jednog gostinjskog toaleta, te hodnika s ormarima. Kuća 2 površine 137,64m2 sastoji se od garaže za dva vozila sa spremištem za motocikle, jetski i slično, kotlovnice, te kupaonice u prizemlju, a na katu se nalazi konoba sa kuhinjom i blagovaonicom i terasa sa električnom pregolom. Objekt se nalazi u neposrednoj blizini plaže(cca 250m) i smješten je u mirnoj slijepoj ulici čime je osiguran maksimalan mir i privatnost. Kući također pripada i popločeno dvorište, prostor predviđen za parking dvaju dodatnih vozila kao i travnjak sa sustavom za navodnjavanje na čijem mjestu može biti smješten bazen. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za lagodan život poput trgovina, kafića i slično. Ova nekretnina može biti idealna investicija s obzirom na brojne mogućnosti koje pruža ovakav objekt ili može poslužiti kao predivan dom za buduće vlasnike. Kuća se prodaje u potpunosti namještena. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15469 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
