471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
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Nin · Norddalmatien · Kroatien
Nin, prostrana dvojna kuća 275m2 na prodaju
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18614
850.000 €
Eckdaten
- Preis
- 850.000 €
- Preis pro m²
- 3.091 €/m²
- Wohnfläche
- 275 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 20 km
28% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Prodaje se prostrana dvojna kuća u Ninu. Kuća 1 površine 137,41m2 sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, pet spavaćih soba, prostrane natkrivene terase veličine 17,60m2, balkona, ostave, dvije kupaonice, jednog gostinjskog toaleta, te hodnika s ormarima. Kuća 2 površine 137,64m2 sastoji se od garaže za dva vozila sa spremištem za motocikle, jetski i slično, kotlovnice, te kupaonice u prizemlju, a na katu se nalazi konoba sa kuhinjom i blagovaonicom i terasa sa električnom pregolom. Objekt se nalazi u neposrednoj blizini plaže(cca 250m) i smješten je u mirnoj slijepoj ulici čime je osiguran maksimalan mir i privatnost. Kući također pripada i popločeno dvorište, prostor predviđen za parking dvaju dodatnih vozila kao i travnjak sa sustavom za navodnjavanje na čijem mjestu može biti smješten bazen. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za lagodan život poput trgovina, kafića i slično. Ova nekretnina može biti idealna investicija s obzirom na brojne mogućnosti koje pruža ovakav objekt ili može poslužiti kao predivan dom za buduće vlasnike. Kuća se prodaje u potpunosti namještena. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15469 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
