Divšići · Istria · Croazia

In vendita un ampio terreno di destinazione turistica, situato a soli 700 metri dalla spiaggia e…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14429

3.662.000 €

Dati principali

Prezzo: 3.662.000 €
Superficie del terreno: 33.363 m²
Distanza dall'aeroporto: 9 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita un ampio terreno di destinazione turistica, situato a soli 700 metri dalla spiaggia e dal mare. Questo terreno, inclinato verso sud, offre spettacolari viste sul mare, rendendolo ideale per diversi progetti turistici. Caratteristiche principali: Posizione: 700 metri dalla spiaggia e dal mare Vista: Meravigliose panoramiche verso il mare grazie all'inclinazione sud del terreno Infrastruttura: Tutta l'infrastruttura comunale necessaria si trova nelle vicinanze del terreno Piano Urbanistico: Il terreno fa parte di un'area edificabile separata di destinazione alberghiera e turistica, che consente la costruzione di hotel (T1), villaggi turistici (T2) e campeggi (T3) Ulteriori Opzioni di Costruzione: Oltre agli edifici principali, è possibile costruire strutture ricettive, commerciali, di servizio, sportive e ricreative. Opportunità di Investimento: Grazie alla sua microlocalizzazione e configurazione del terreno, questo terreno rappresenta un'opportunità eccezionale per un investimento nel settore turistico. Approfittate dell'opportunità di sviluppare un complesso turistico con una vista mozzafiato sul mare e un'ottima infrastruttura nelle vicinanze.