Lovinac · Central Croatia and Lika · Croazia

In vendita progetto Lovinac Resort situato nel comune di Rasoja (2 km da Lovinac), in una posizione…

In vendita · Casa · Riferimento IB-14472

500.000 €

Dati principali

Prezzo: 500.000 €
Prezzo al m²: 33 €/m²
Superficie abitabile: 15.000 m²
Anno di costruzione: 2026863
Distanza dall'aeroporto: 41 km

96% al di sotto della media della zona (Media della zona: 751 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita progetto Lovinac Resort situato nel comune di Rasoja (2 km da Lovinac), in una posizione tranquilla e isolata ideale per un resort turistico, un wellness retreat o un affitto di lusso. Informazioni di base: • Proprietà in regola • Tutti i permessi ottenuti Tre lotti: • Totale 5.500 m2 di terreno edificabile • 10.000 m2 di terreno agricolo Il progetto include 5 case: 3 ville e 2 case più piccole Stato del progetto: • Circa il 60% dei lavori completati • Realizzazione della platea in cemento • Tetti e isolamento del tetto installati • Pozzo Posizione: • Posizione tranquilla e isolata • Strada asfaltata fino al lotto • 5 min dall'uscita dell'autostrada • 45 min dai Laghi di Plitvice • 25 min dal mare (Rovanjska) • 1 h 45 min da Zagabria e Spalato Occasione ideale per investitori che desiderano completare un progetto di resort turistico in una posizione eccezionale tra il mare e Plitvice. Il progetto è venduto da una persona giuridica.