539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Lovinac · Central Croatia and Lika · Chorwacja
Na sprzedaż projekt Lovinac Resort zlokalizowany w miejscowości Rasoja (2 km od Lovinca), w cichej…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14472
500 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 500 000 €
- Cena za m²
- 33 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 15 000 m²
- Rok budowy
- 2026863
- Odległość od lotniska
- 41 km
96% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 751 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż projekt Lovinac Resort zlokalizowany w miejscowości Rasoja (2 km od Lovinca), w cichej i odosobnionej lokalizacji idealnej na ośrodek turystyczny, wellness retreat lub luksusowy wynajem. Podstawowe informacje: • Prawidłowa własność • Wszystkie pozwolenia uzyskane Trzy działki: • Łącznie 5.500 m2 gruntów budowlanych • 10.000 m2 gruntów rolnych Projekt obejmuje 5 domów: 3 wille i 2 mniejsze domy Stan projektu: • Wykonano około 60% prac • Zrealizowano betonowanie • Zainstalowane dachy i izolacja na dachu • Studnia Lokalizacja: • Cicha lokalizacja w odosobnieniu • Asfaltowa droga do działki • 5 min od zjazdu na autostradę • 45 min od Jezior Plitwickich • 25 min od morza (Rovanjska) • 1 h 45 min od Zagrzebia i Splitu Idealna okazja dla inwestorów, którzy chcą dokończyć projekt ośrodka turystycznego w wyjątkowej lokalizacji między morzem a Plitwicami. Projekt sprzedaje osoba prawna.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
