335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Lovinac · Središnja Hrvatska i Lika · Hrvatska
Na prodaju projekt Lovinac Resort smješten u mjestu Rasoja (2 km od Lovinca), na mirnoj i…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14472
500.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 500.000 €
- Cijena po m²
- 33 €/m²
- Stambena površina
- 15.000 m²
- Godina izgradnje
- 2026863
- Udaljenost od zračne luke
- 41 km
96% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 751 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju projekt Lovinac Resort smješten u mjestu Rasoja (2 km od Lovinca), na mirnoj i osamljenoj lokaciji idealnoj za turistički resort, wellness retreat ili luksuzni najam. Osnovne informacije: • Uredno vlasništvo • Sve dozvole ishođene Tri parcele: • Ukupno 5.500 m2 građevinskog zemljišta • 10.000 m2 poljoprivrednog zemljišta Projekt uključuje 5 kuća: 3 vile i 2 manje kuće Stanje projekta: • Izvedeno približno 60% radova • Napravljena betonaža • Postavljeni krovovi i izolacija na krovu • Bunar Lokacija: • Mirna lokacija na osami • Asfaltirana cesta do parcele • 5 min od izlaza na autocestu • 45 min od Plitvičkih jezera • 25 min od mora (Rovanjska) • 1 h 45 min od Zagreba i Splita Idealna prilika za investitore koji žele dovršiti projekt turističkog resorta na izuzetnoj lokaciji između mora i Plitvica. Projekt prodaje pravna osoba.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
