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Vižinada · Istria · Croazia

Modern one-story house with swimming pool near Vižinada

In vendita · Casa · Riferimento IB-20476

680.000 €

Dati principali

Prezzo: 680.000 €
Prezzo al m²: 4224 €/m²
Superficie abitabile: 161 m²
Superficie del terreno: 949 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Distanza dal mare: 11,5 km
Distanza dall'aeroporto: 50 km

4% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4051 €/m²)Online da 3 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Modern one-story house with swimming pool near Vižinada In a quiet and attractive location near Vižinada, there is a modern one-story house with a total area of 161 m², on a spacious plot of 949 m². The house is functionally and modernly designed and offers everything you need for a comfortable family life or a quality tourist rental. The residential area of 161 m² consists of: three bedrooms three bathrooms spacious living room connected to the kitchen and dining room covered terrace with summer kitchen hallway toilet repositories entrance area garage with an area of 24 m² A special advantage of the property is a large outdoor area with a swimming pool of 36 m² and a covered terrace of almost 32 m², ideal for relaxing, socializing and enjoying the warm Istrian days. The large plot of 949 m² provides enough space for privacy, landscaping and creating a pleasant Mediterranean ambience. The location near Vižinada offers peace, privacy and an authentic Istrian atmosphere, with excellent connections to Poreč, the interior of Istria, wine roads, restaurants and numerous tourist attractions. Modern architecture, ground floor design, swimming pool, large garden and excellent layout make this property an excellent choice for housing, vacation or investment in tourism.