Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Vižinada · Istrien · Kroatien
Modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool in der Nähe von Vižinada
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20476
680.000 €
Eckdaten
- Preis
- 680.000 €
- Preis pro m²
- 4.224 €/m²
- Wohnfläche
- 161 m²
- Grundstück
- 949 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 11,5 km
- Entfernung zum Flughafen
- 50 km
4% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.051 €/m²)Seit 3 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool in der Nähe von Vižinada In ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe von Vižinada befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 949 m² ein modernes einstöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 161 m². Das Haus ist funktional und modern gestaltet und bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben oder eine hochwertige touristische Vermietung benötigen. Die Wohnfläche von 161 m² besteht aus: drei Schlafzimmer drei Badezimmer geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Esszimmer überdachte Terrasse mit Sommerküche Flur Toilette Repositories Eingangsbereich Garage mit einer Fläche von 24 m² Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist ein großer Außenbereich mit einem Swimmingpool von 36 m² und einer überdachten Terrasse von fast 32 m², ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der warmen istrischen Tage. Das große Grundstück von 949 m² bietet ausreichend Platz für Privatsphäre, Landschaftsgestaltung und die Schaffung eines angenehmen mediterranen Ambientes. Die Lage in der Nähe von Vižinada bietet Ruhe, Privatsphäre und eine authentische istrische Atmosphäre mit hervorragenden Verbindungen nach Poreč, ins Landesinnere Istriens, zu Weinstraßen, Restaurants und zahlreichen Touristenattraktionen. Moderne Architektur, Erdgeschossgestaltung, Swimmingpool, großer Garten und hervorragende Aufteilung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investitionen im Tourismus.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
