Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 7
Vižinada · Istra · Hrvatska
Vižinada - Moderna prizemnica sa bazenom!
Prodaja · Kuća · Šifra IB-20476
680.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 680.000 €
- Cijena po m²
- 4.224 €/m²
- Stambena površina
- 161 m²
- Zemljište
- 949 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od mora
- 11,5 km
- Udaljenost od zračne luke
- 50 km
4% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 4 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderna prizemnica s bazenom u blizini Vižinade Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini Vižinade smještena je moderna prizemnica ukupne površine 161 m², na prostranoj parceli od 949 m². Kuća je funkcionalno i moderno projektirana te nudi sve potrebno za udoban obiteljski život ili kvalitetan turistički najam. Stambeni dio površine 161 m² sastoji se od: tri spavaće sobe tri kupaonice prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom natkrivena terasa sa ljetnom kuhinjom hodnika toaleta spremišta ulaznog prostora garaže površine 24 m² Poseban adut nekretnine je veliki vanjski prostor s bazenom površine 36 m² i natkrivenom terasom od gotovo 32 m², idealnom za opuštanje, druženja i uživanje u toplim istarskim danima. Velika parcela od 949 m² pruža dovoljno prostora za privatnost, uređenje vrta i stvaranje ugodnog mediteranskog ambijenta. Lokacija u blizini Vižinade pruža mir, privatnost i autentičan istarski ugođaj, uz odličnu povezanost s Porečom, unutrašnjošću Istre, vinskim cestama, restoranima i brojnim turističkim sadržajima. Moderna arhitektura, prizemna izvedba, bazen, velika okućnica i odličan raspored čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za stanovanje, odmor ili investiciju u turizam.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.