Pješčana Uvala · Istria · Croazia

Lussuoso attico a Pješčana Uvala - opportunità perfetta per vivere o come investimento!

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12603

460.000 €

Dati principali

Prezzo: 460.000 €
Prezzo al m²: 3046 €/m²
Superficie abitabile: 151 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2022
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 9 km

25% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4067 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Lussuoso attico a Pješčana Uvala - opportunità perfetta per vivere o come investimento! In vendita attico situato a Pješčana Uvala. Questo appartamento, inondato di luce naturale, offre una superficie netta di 111,39 m2, con un ampio soggiorno e una cucina dal design moderno. Inoltre, questo appartamento comprende tre confortevoli camere da letto, due bagni con riscaldamento a pavimento e un ampio corridoio. È importante sottolineare che l'appartamento è completamente arredato e viene venduto come tale. Con 111,39 m2 di superficie abitabile netta, all'appartamento appartiene un notevole numero di parti aggiuntive come una terrazza coperta con ripostiglio esterno di 29 m2 e un ampio giardino di 117 m2. La particolarità di questo appartamento sono due terrazze coperte che offrono un'esperienza incredibile. Una di esse, di 33,12 m2, è dotata di jacuzzi, creando un luogo ideale per rilassarsi con una vista mozzafiato sul mare. L'altra misura 6,17 m2 ed è accessibile dalla camera da letto. Inoltre, all'appartamento appartiene anche un ripostiglio situato al secondo piano e un posto auto. La posizione dell'appartamento è eccellente. Si trova a soli 200 metri dal mare, offrendo un facile accesso a splendide spiagge e attività acquatiche. Inoltre, la vicinanza a tutti i servizi importanti, come negozi, ristoranti, caffè e centri di intrattenimento, rende questo appartamento estremamente pratico per la vita quotidiana. Questo attico rappresenta un'ottima investimento, sia che desideriate utilizzarlo come vostra casa, per una vacanza o per affittarlo. Il suo design moderno, le finiture di alta qualità e la posizione impressionante garantiscono un alto potenziale e un ritorno sull'investimento. Non perdere questa incredibile opportunità di acquisire un lussuoso attico a Pješčana Uvala. L'appartamento ti incanterà con la sua bellezza e le eccellenti possibilità che offre.