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Ražanac · Northern Dalmatia · Croazia

Ljubač, building land 3147m², 300m from the sea

In vendita · Terreno · Riferimento IB-19196

490.000 €

Dati principali

Prezzo: 490.000 €
Superficie del terreno: 3147 m²
Distanza dal mare: 3,7 km
Distanza dall'aeroporto: 14 km

Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In Ljubač, 5 Plots of Land for Sale – 3,147 m², 300m from the Sea For sale is an attractive construction plot of 3,147 m², consisting of five parcels in one piece. Due to its peaceful surroundings and proximity to the sea, this location is ideal for building villas or apartments. Ljubač is a charming coastal town near Zadar, known for its sandy beaches and pleasant Mediterranean environment. Due to its proximity to larger cities and main roads, it is becoming an increasingly popular vacation and investment destination. Excellent location – close to Zadar and main roads. Suitable for tourist or private construction projects. Great investment potential. Sale Price: 490,000 € + 3.75% agency fee (including VAT) We will be happy to answer any questions and arrange a property viewing appointment. We look forward to offering you this exclusive opportunity in an idyllic setting! For more attractive properties, visit our website: https://mydalmacia.de If you don’t find what you’re looking for, feel free to contact us for a personalized consultation in your search for the perfect property! Viewings and Contact: Note: Property viewings are only possible after signing a brokerage agreement. This is in accordance with the law on personal data protection and the real estate brokerage law, which ensures the protection of the property owner. Your My Dalmacia Team – Your real estate partner in Dalmatia.