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Plitvička jezera · Central Croatia and Lika · Croazia

LIČKO PETROVO SELO - kuća prizemnica i zemljište 2 hekatara

In vendita · Casa · Riferimento IB-21242

90.000 €

Dati principali

Prezzo: 90.000 €
Prezzo al m²: 1286 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Superficie del terreno: 1900 m²
Locali: 2
Camere da letto: 2
Anno di costruzione: 1968
Certificato energetico: E
Distanza dal mare: 53,2 km
Distanza dall'aeroporto: 83 km

27% al di sopra della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

LIČKO PETROVO SELO - ( Blizina NP Plitvička jezera ) - obiteljsko gospodarstvo uz glavnu cestu D1 od Izačića ( BiH) prema Plitvicama, obiteljska kuća iz obnove visokoprizemnica, ipod cijele kuće je podrum, u prizemlju je jedna spavaća soba, klasična kuhinja, kupaonica i wc, tavan neuređen mogućnost uređenja u još jedan stan, kuća bez fasade, na krovu crijep, grijanje na drva, svi priključci, iza kuće veliki voćnjak ( kruške, jabuke, šljive ) kuća građena prije 1968, obnovljena posije Domovinskog rata na starim temeljima. Uz kuću se prodaje građevinsko zemljište u 3 međusobno povezane parcele 1.902,63 m2, poljoprivredno u 8 parcela 17.300 m2 obradive zemlje. Mogućnost zamjene za kuću ili apartman na potezu od Zadra do Makarske. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta, uporabna dozvola.