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Sveta Nedelja · Istria · Croazia

Labin area, luxury house with a pool for sale

In vendita · Casa · Riferimento IB-18534

570.000 €

Dati principali

Prezzo: 570.000 €
Prezzo al m²: 2651 €/m²
Superficie abitabile: 215 m²
Locali: 5
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Distanza dall'aeroporto: 26 km

36% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A luxury house with a pool for sale in a small village near Labin. The house has 215 m² on a 1470 m² plot. The ground floor features a spacious entrance hall leading to an open-plan living room and dining area. The living room is bright and airy, with large windows offering a stunning view of the garden. The house has 4 bedrooms, each with its own bathroom, and a guest WC. In the basement, there's a sauna and a gym area. The large property is beautifully landscaped with greenery, featuring an outdoor pool, a children's playground, and a covered terrace with a barbecue. For further inquiries, feel free to contact us For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15139 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com