471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Sveta Nedelja · Istrien · Kroatien
Labin Umgebung, luxuriöses Haus mit Pool zu verkaufen
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18534
570.000 €
Eckdaten
- Preis
- 570.000 €
- Preis pro m²
- 2.651 €/m²
- Wohnfläche
- 215 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Flughafen
- 26 km
36% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.120 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eine luxuriöse Villa mit Pool steht zum Verkauf in einem kleinen Dorf in der Nähe von Labin. Das Haus hat eine Fläche von 215 m² auf einem 1470 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, der zu einem offenen Wohnzimmer und Essbereich führt. Das Wohnzimmer ist hell und luftig, mit großen Fenstern, die einen schönen Blick auf den Garten bieten. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich ein Raum mit Sauna und Fitnessgeräten. Das große Grundstück ist schön angelegt, mit viel Grün, einem Außenpool, einem Kinderspielplatz und einer überdachten Terrasse mit Grill. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15139 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
