78.200 €
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² di terreno
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Velika Ludina · Central Croatia and Lika · Croazia
Casa: Velika Ludina, 135.00 m2 (vendita) + 12.834 m2 di terreno edificabile
In vendita · Casa · Riferimento IB-20960
105.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 105.000 €
- Prezzo al m²
- 1050 €/m²
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Superficie del terreno
- 26.197 m²
- Locali
- 4
- Distanza dall'aeroporto
- 43 km
4% al di sopra della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 1 giorno
Panoramica dell'investimento
Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
VENDESI CASA e TERRENO – VELIKA LUDINA in totale 2 particelle, superficie complessiva 12.834 m², VELIKA LUDINA e VIDRENJAK, tutte le particelle sono piane e di forma regolare, con accesso a strade e infrastrutture esistenti, si vendono tutte insieme per 105.000,00 EUR ma è possibile anche la vendita singola. 1. K.č.br. 335, k.o. Ludina – superficie 6.484 m², si trova nel centro stesso della località Velika Ludina, si tratta di terreno edificabile con edifici esistenti costruiti prima del 15 febbraio 1968, casa unifamiliare di cca 135 m² e due edifici accessori di cca 307 m², ha allaccio elettrico, pozzo,.... gli edifici hanno il certificato di agibilità. PREZZO - 80.000 eur 2. Il terreno si trova nella zona economica VELIKA LUDINA II, superficie in vendita 6.350 m², k.č.br. 397 k.o. VIDRENJAK, essendo in comproprietà si vende la quota di 23/24. PREZZO - 25.000 eur (circa 4 eur / m2) Tel. per contatti 091 78 32 764
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Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.