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Perušić · Central Croatia and Lika · Croazia

KOSINJ - Lipovo polje, starinska kuća i zemljište 33700 m2

In vendita · Casa · Riferimento IB-21248

30.000 €

Dati principali

Prezzo: 30.000 €
Prezzo al m²: 250 €/m²
Superficie abitabile: 120 m²
Superficie del terreno: 360 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2025
Distanza dal mare: 29,3 km
Distanza dall'aeroporto: 67 km

75% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

KOSINJ - Lipovo polje, starinska kuća, štala i ljetna kuhinja, te zemljište 33708 m2, u više parcela oranica, livada, pašnjaci, iznad kuće ima i šume. Objekti su građeni prije 1968 pa se automatizmmom smatraju da imaju građevinske dozvole. Pogodno za otvaranje OPG-a, vikendaše, lovce, planinare, rekreativce. ljubitelje prirode i čistog zraka. Uredno vlasništvo.