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Plitvička jezera · Central Croatia and Lika · Croazia

KORENICA - Samostojeća kuća katnica, okućnica 3.283 m2 zemlje

In vendita · Casa · Riferimento IB-21090

200.000 €

Dati principali

Prezzo: 200.000 €
Prezzo al m²: 909 €/m²
Superficie abitabile: 220 m²
Locali: 6
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Certificato energetico: D
Distanza dal mare: 53,2 km
Distanza dall'aeroporto: 83 km

10% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

KORENICA - Samostojeća kuća katnica 220 m2 u centru s okućnicom od 3.283 m2 zemlje i još dva ucrtana objekta. Kuća se sastoji od prizemlja i kata koji imaju hodnik, kuhinju, i dnevni boravaka, dvije sobe spavaće, kupatilo s wc-om. Podkrovlje nije uređeno, mogućnost uređenja još jednog stana. Kuća ima i pdrum koji se koristi kao konoba. Ima sve priključke od struje, vode, septičke jame. Prizemlje nije uređeno za stanovanje, samo je razvedena struja. Kuća je građena 1980 godine. Uredno vlasništvo, bez tereta, uporabna dozvola.