Prezzo su richiestaKorčula · Dalmazia meridionale
Korčula, luksuzna vila s bazenom i predivnim pogledom na more za prodaju
360 m² · 5 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Kršan · Istria · Croazia
Istria, luxury villa with pool and sea view under construction
In vendita · Villa · Riferimento IB-18509
Prezzo su richiesta
Dati principali
- Prezzo
- Prezzo su richiesta
- Superficie abitabile
- 307 m²
- Superficie del terreno
- 390 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Distanza dall'aeroporto
- 32 km
100% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A luxury villa under construction on the east coast of Istria, in the small quiet town of Načinovići, is for sale. The villa will be located near the sea, on an elevated part with a wonderful panoramic view of the sea. The project includes the construction of 3 identical villas, so there is a possibility of buying all 3 villas together or just 1. The villas will spread over 3 floors with 390 m2 gross area, 307 m2 net area, and each will be located on a plot of land with an area of 800 m2. Each villa will have 3 bedrooms with their own bathrooms, an additional multifunctional room, a garage and a 50m2 swimming pool. Heating and cooling will be through Bosh heat pumps. On the ground floor there will be 2 bedrooms with private bathrooms, a machine room, a laundry room and a large terrace. On the first floor there will be a bedroom with its own bathroom, a multifunctional room and a garage for 2 cars. On the second floor, there will be a spacious living room, a kitchen, a large terrace and an outdoor pool. The expected start of construction is October 2024, and the end of 2025. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15096 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
