Prezzo su richiestaDubrovnik · Dalmazia meridionale
Luksuzna i jedinstvena vila s predivnim pogledom na Dubrovnik
500 m² · 6 locali
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Korčula · Southern Dalmatia · Croazia
Korčula, luksuzna vila s bazenom i predivnim pogledom na more za prodaju
In vendita · Villa · Riferimento IB-18826
Prezzo su richiesta
Dati principali
- Prezzo
- Prezzo su richiesta
- Superficie abitabile
- 360 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 5
- Distanza dall'aeroporto
- 52 km
100% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4828 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia meridionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Prodaje se luksuzna vila s predivnim pogledom na more na otoku Korčula. Vila je smještena na povišenom dijelu iznad poznate prekrasne uvale Žrnovska Banja te je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od samog centra grada Korčula. Vila ja izgrađena 2023. godine na posjedu od 510 m2, a sama vila je površine 360 m2. Vila ima 5 spavaćih soba te svaka spavaća soba ima svoju kupaonicu. U prizemlju je smještena potpuno opremljena moderna kuhinja i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na terasu s vanjskim bazenom s kojeg se pruža predivan panoramski pogled na more i na Pelješac. Pored ove vile se nalazi identična sestrinska vila koja je također na prodaju pa postoji mogućnost kupnje obje vile. Osim toga, obje vile su u funkciji turističkog najma tako kupnja ove ili obje vile može biti odlična prilika za ulaganja u turizam na Korčuli, u južnoj Dalmaciji, u predivnoj Hrvatskoj. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15098 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
