Cena na povpraševanjeKorčula · Južna Dalmacija
Korčula, luksuzna vila s bazenom i predivnim pogledom na more za prodaju
360 m² · 5 sob
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Kršan · Istria · Hrvaška
Istria, luxury villa with pool and sea view under construction
Prodaja · Vila · Šifra IB-18509
Cena na povpraševanje
Osnovni podatki
- Cena
- Cena na povpraševanje
- Bivalna površina
- 307 m²
- Površina zemljišča
- 390 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 32 km
100 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4120 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
A luxury villa under construction on the east coast of Istria, in the small quiet town of Načinovići, is for sale. The villa will be located near the sea, on an elevated part with a wonderful panoramic view of the sea. The project includes the construction of 3 identical villas, so there is a possibility of buying all 3 villas together or just 1. The villas will spread over 3 floors with 390 m2 gross area, 307 m2 net area, and each will be located on a plot of land with an area of 800 m2. Each villa will have 3 bedrooms with their own bathrooms, an additional multifunctional room, a garage and a 50m2 swimming pool. Heating and cooling will be through Bosh heat pumps. On the ground floor there will be 2 bedrooms with private bathrooms, a machine room, a laundry room and a large terrace. On the first floor there will be a bedroom with its own bathroom, a multifunctional room and a garage for 2 cars. On the second floor, there will be a spacious living room, a kitchen, a large terrace and an outdoor pool. The expected start of construction is October 2024, and the end of 2025. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15096 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
