1.450.000 €Stari Grad · Dalmazia centrale
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 locali
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Buzet · Istria · Croazia
Istra, Vrh, moderna vila s jedinstvenim pogledom, 190 m2
In vendita · Villa · Riferimento IB-18673
1.440.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.440.000 €
- Prezzo al m²
- 7579 €/m²
- Superficie abitabile
- 190 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Distanza dall'aeroporto
- 52 km
84% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Prodaje se luksuzna vila s panoramskim pogledom na Istru , Vrh (Buje) Na nadmorskoj visini od 396 m, u mirnom mikro naselju Vrh nedaleko od Buja, smjestila se ova impresivna vila koja pruža potpuni mir, privatnost i jedinstven pogled na istarska brda. Vila se nalazi na rubnom dijelu naselja s tek četrdesetak kuća, bez ikakvih objekata ispred, samo netaknuta priroda i potpuna tišina. - Površina parcele: 3.385 m² - Stambena površina: 190 m² Raspored: Prizemlje: - Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja otvorenog koncepta - Spavaća soba - Kupaonica - Potpuno opremljena teretana Kat: - Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - Dvije privatne terase s pogledom na istarsku prirodu Dodatne pogodnosti: - Bazen sa slanom vodom (elektroliza, gejzir, sjedeća masaža i jacuzzi) - Podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice topline - Klima uređaji u svakoj prostoriji - 10 cm stiropor fasada – izvrsna toplinska izolacija - Vanjsko LED osvjetljenje oko cijele vile - Tradicionalna kamena fasada u spoju s modernim interijerom - Pomoćni objekt uz bazen - Panoramske staklene stijene za maksimalno prirodno svjetlo Savršena prilika za: - One koji traže mir, privatnost i luksuz u srcu Istre - Investitore u turizam visokog standarda - Obitelj ili par koji žele uživati u prirodi bez kompromisa Gradnja je izvedena s pažnjom na svaki detalj. Od vrhunskih materijala do besprijekorne završne obrade. Vila je potpuno namještena i spremna za uživanje. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15616 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
