€1,450,000Stari Grad · Central Dalmatia
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 rooms
Buzet · Istria · Croatia
Istra, Vrh, moderna vila s jedinstvenim pogledom, 190 m2
For sale · Villa · Reference IB-18673
€1,440,000
Key facts
- Price
- €1,440,000
- Price per m²
- €7,579/m²
- Living area
- 190 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Distance to airport
- 52 km
84% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prodaje se luksuzna vila s panoramskim pogledom na Istru , Vrh (Buje) Na nadmorskoj visini od 396 m, u mirnom mikro naselju Vrh nedaleko od Buja, smjestila se ova impresivna vila koja pruža potpuni mir, privatnost i jedinstven pogled na istarska brda. Vila se nalazi na rubnom dijelu naselja s tek četrdesetak kuća, bez ikakvih objekata ispred, samo netaknuta priroda i potpuna tišina. - Površina parcele: 3.385 m² - Stambena površina: 190 m² Raspored: Prizemlje: - Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja otvorenog koncepta - Spavaća soba - Kupaonica - Potpuno opremljena teretana Kat: - Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - Dvije privatne terase s pogledom na istarsku prirodu Dodatne pogodnosti: - Bazen sa slanom vodom (elektroliza, gejzir, sjedeća masaža i jacuzzi) - Podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice topline - Klima uređaji u svakoj prostoriji - 10 cm stiropor fasada – izvrsna toplinska izolacija - Vanjsko LED osvjetljenje oko cijele vile - Tradicionalna kamena fasada u spoju s modernim interijerom - Pomoćni objekt uz bazen - Panoramske staklene stijene za maksimalno prirodno svjetlo Savršena prilika za: - One koji traže mir, privatnost i luksuz u srcu Istre - Investitore u turizam visokog standarda - Obitelj ili par koji žele uživati u prirodi bez kompromisa Gradnja je izvedena s pažnjom na svaki detalj. Od vrhunskih materijala do besprijekorne završne obrade. Vila je potpuno namještena i spremna za uživanje. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15616 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
