1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Buzet · Istrien · Kroatien
Istra, Vrh, moderna vila s jedinstvenim pogledom, 190 m2
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18673
1.440.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.440.000 €
- Preis pro m²
- 7.579 €/m²
- Wohnfläche
- 190 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 52 km
84% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.120 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Prodaje se luksuzna vila s panoramskim pogledom na Istru , Vrh (Buje) Na nadmorskoj visini od 396 m, u mirnom mikro naselju Vrh nedaleko od Buja, smjestila se ova impresivna vila koja pruža potpuni mir, privatnost i jedinstven pogled na istarska brda. Vila se nalazi na rubnom dijelu naselja s tek četrdesetak kuća, bez ikakvih objekata ispred, samo netaknuta priroda i potpuna tišina. - Površina parcele: 3.385 m² - Stambena površina: 190 m² Raspored: Prizemlje: - Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja otvorenog koncepta - Spavaća soba - Kupaonica - Potpuno opremljena teretana Kat: - Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - Dvije privatne terase s pogledom na istarsku prirodu Dodatne pogodnosti: - Bazen sa slanom vodom (elektroliza, gejzir, sjedeća masaža i jacuzzi) - Podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice topline - Klima uređaji u svakoj prostoriji - 10 cm stiropor fasada – izvrsna toplinska izolacija - Vanjsko LED osvjetljenje oko cijele vile - Tradicionalna kamena fasada u spoju s modernim interijerom - Pomoćni objekt uz bazen - Panoramske staklene stijene za maksimalno prirodno svjetlo Savršena prilika za: - One koji traže mir, privatnost i luksuz u srcu Istre - Investitore u turizam visokog standarda - Obitelj ili par koji žele uživati u prirodi bez kompromisa Gradnja je izvedena s pažnjom na svaki detalj. Od vrhunskih materijala do besprijekorne završne obrade. Vila je potpuno namještena i spremna za uživanje. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15616 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
