Sveti Lovreč · Istria · Croazia

Istria, Sveti Lovreč- Casa con cortile nel centro

In vendita · Casa · Riferimento IB-13998

249.000 €

Dati principali

Prezzo: 249.000 €
Prezzo al m²: 1383 €/m²
Superficie abitabile: 180 m²
Superficie del terreno: 244 m²
Locali: 4
Distanza dall'aeroporto: 34 km

66% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4067 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istra, Sveti Lovreč- Kuća s dvorištem u centru A Sveti Lovreč si trova una casa a schiera bisognosa di ristrutturazione, che fa parte del nucleo storico cittadino. L'ultima ristrutturazione è stata eseguita nel 2010, quando è stata rifatta la facciata; il tetto necessita di risanamento e ristrutturazione. La casa è composta da piano terra, primo piano e mansarda. Soggiorno, cucina e bagno si trovano al piano terra della casa, mentre al piano superiore vi sono 4 camere da letto. La mansarda al momento non è utilizzabile. Il cortile di 120 m2 dispone di un ripostiglio per la legna di 9 m2. Vi si trova inoltre una casetta più piccola di 35 m2 con un'altezza di 5m. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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