341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 Zimmer
Sveti Lovreč · Istrien · Kroatien
Istrien, Sveti Lovreč – Haus mit Hof im Zentrum
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13998
249.000 €
Eckdaten
- Preis
- 249.000 €
- Preis pro m²
- 1.383 €/m²
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstück
- 244 m²
- Zimmer
- 4
- Entfernung zum Flughafen
- 34 km
66% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istrien, Sveti Lovreč – Haus mit Hof im Zentrum In Sveti Lovreč liegt ein Reihenhaus, das renovierungsbedürftig ist und Teil des historischen Stadtkerns ist. Die letzte Renovierung erfolgte 2010, als die Fassade erneuert wurde; das Dach muss saniert und erneuert werden. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock und Dachgeschoss. Wohnzimmer, Küche und Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss des Hauses, während sich im Stockwerk 4 Schlafzimmer befinden. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht nutzbar. Der Hof mit einer Fläche von 120 m2 verfügt über einen Holzschuppen von 9 m2. Zudem befindet sich dort ein kleineres Haus von 35 m2 mit einer Höhe von 5 m. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
