335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Sveti Lovreč · Istra · Hrvatska
Istra, Sveti Lovreč- Kuća s dvorištem u centru
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13998
249.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 249.000 €
- Cijena po m²
- 1.383 €/m²
- Stambena površina
- 180 m²
- Zemljište
- 244 m²
- Sobe
- 4
- Udaljenost od zračne luke
- 34 km
66% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Sveti Lovreč- Kuća s dvorištem u centru U Svetom Lovreču smjestila se kuća u nizu kojoj je potrebna adaptacija, i koja je dio starogradske jezgre. Zadnja renovacija izvedena je 2010. godine, kada je napravljena fasada, krov je potrebno sanirati i renovirati. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja. Dnevni boravak, kuhinja i kupaonica smješteni su u prizemlju kuće, dok su na katu 4 spavaće sobe. Potkrovlje zasad nije u funkciji. Dvorište kvadrature 120 m2 ima drvarnicu od 9 m2. Tu se još nalazi i manja kuća od 35 m2 sa visinom od 5m. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
