Labin · Istria · Croazia

In vendita terreno edificabile a Rabac di oltre 2.900 m², situato in una posizione eccezionale con…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12179

480.645 €

Dati principali

Prezzo: 480.645 €
Superficie del terreno: 2913 m²
Distanza dall'aeroporto: 28 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita terreno edificabile a Rabac di oltre 2.900 m², situato in una posizione eccezionale con vista panoramica e aperta sul mare e sulle isole circostanti. Grazie alla sua posizione leggermente elevata, la vista è garantita da tutto il terreno. Il lotto si trova in un ambiente tranquillo e naturale, ma allo stesso tempo in una posizione privilegiata nel centro della località turistica di Rabac, a pochi minuti a piedi dalle spiagge, ristoranti, negozi, scuola, asilo e altre importanti strutture. Il terreno è ideale per la costruzione di edifici residenziali o turistici (ville, appartamenti, case vacanza) e rappresenta un'ottima opportunità per un investimento o per la vita familiare. Vantaggio speciale: è possibile acquistare anche una parte più piccola del terreno, a seconda delle esigenze e degli interessi dell'acquirente. Privacy, tranquillità, natura e una vista rara – questa è un'offerta unica sul mercato. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci. Offriamo un approccio individuale e discreto, adattato ai vostri desideri.