Čakovec · Northern Croatia · Croazia

In vendita casa nel tranquillo quartiere di Mačkovec, ideale per chi cerca potenziale…

In vendita · Casa · Riferimento IB-14275

75.000 €

Dati principali

Prezzo: 75.000 €
Prezzo al m²: 1000 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Superficie del terreno: 1013 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 1962
Distanza dall'aeroporto: 81 km

61% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2576 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

È in vendita una casa nel tranquillo e piacevole quartiere di Mačkovec, ideale per tutti coloro che cercano il potenziale per arredare la casa secondo i propri desideri. La posizione offre un ottimo equilibrio tra privacy e buoni collegamenti con i servizi cittadini, il che la rende adatta sia alla vita familiare che come investimento. La casa, con una superficie in pianta di 75 m², è composta da tre camere da letto, bagno e cucina. Lo spazio è completamente vuoto, il che offre al futuro proprietario piena libertà nell'arredamento e nell'adattamento degli interni alle proprie esigenze e al proprio stile. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio questo offre l'opportunità di crearne una casa moderna e funzionale su misura. Il giardino di 1013 m² rappresenta un valore aggiunto – spazio sufficiente per orto, frutteto, parco giochi per bambini o persino ulteriori strutture come una terrazza o una cucina estiva. Se cercate un immobile in una buona posizione, con grande potenziale e possibilità di completo adattamento, questa casa a Mačkovec è un'occasione da considerare.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.