120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Čakovec · Nordkroatien · Kroatien
Zum Verkauf: Haus in der ruhigen, angenehmen Siedlung Mačkovec, ideal für alle, die Potenzial…
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14275
75.000 €
Eckdaten
- Preis
- 75.000 €
- Preis pro m²
- 1.000 €/m²
- Wohnfläche
- 75 m²
- Grundstück
- 1.013 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1962
- Entfernung zum Flughafen
- 81 km
61% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.569 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus in der ruhigen und angenehmen Siedlung Mačkovec, ideal für alle, die Potenzial zur Gestaltung eines Zuhauses nach eigenen Wünschen suchen. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen Privatsphäre und guter Anbindung an städtische Einrichtungen, was sie sowohl für das Familienleben als auch für eine Investition geeignet macht. Das Haus mit einer Grundfläche von 75 m² besteht aus drei Schlafzimmern, einem Bad und einer Küche. Der Raum ist vollständig leer, was dem zukünftigen Eigentümer völlige Freiheit bei der Gestaltung und Anpassung des Interieurs an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Stil ermöglicht. Die Immobilie benötigt eine Renovierung, doch genau das bietet die Gelegenheit, daraus ein modernes und funktionales Zuhause nach eigenem Maß zu schaffen. Das Grundstück mit einer Fläche von 1013 m² stellt einen zusätzlichen Wert dar – genug Platz für einen Garten, einen Obstgarten, einen Kinderspielplatz oder sogar zusätzliche Einrichtungen wie eine Terrasse oder eine Sommerküche. Wenn Sie eine Immobilie in guter Lage mit großem Potenzial und der Möglichkeit zur vollständigen Anpassung suchen, ist dieses Haus in Mačkovec eine Gelegenheit, die es sich zu prüfen lohnt.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
