Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Šibenik - Okolica · Northern Dalmatia · Croazia
Casa a Grebaštica con 6 appartamenti e vista mare
In vendita · Casa · Riferimento IB-20876
560.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 560.000 €
- Prezzo al m²
- 2258 €/m²
- Superficie abitabile
- 248 m²
- Superficie del terreno
- 334 m²
- Locali
- 16
- Camere da letto
- 10
- Bagni
- 6
- Distanza dal mare
- 238 m
- Distanza dall'aeroporto
- 29 km
41% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 2 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
In vendita una casa a Grebaštica, 284 m², costruita su un terreno di 334 m². La casa comprende 6 appartamenti e si sviluppa su piano terra e due piani superiori. Al piano terra si trovano due appartamenti con accesso alla terrazza. Su ogni piano si trovano 2 appartamenti, suddivisi secondo la seguente disposizione: soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e accesso al balcone. Gli appartamenti sono climatizzati e due di essi dispongono anche di riscaldamento a pavimento. È inoltre presente un impianto solare per l'acqua calda. Tutti gli appartamenti hanno accesso al balcone e vista sul mare aperto. Sono disponibili gli allacciamenti di elettricità e acqua. Sono presenti anche quattro posti auto, un piccolo giardino discretamente curato e un barbecue. La casa dista 400 m dal mare. PREZZO: 560.000,00 EUR
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Dotazioni
- Vista mare
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.