Terreno, Vendita, Šibenik-okolica, Danilo, 5414 m2, Edificabile

In vendita · Terreno · Riferimento IB-19967

330.000 €

Dati principali

Prezzo: 330.000 €
Distanza dal mare: 7,9 km
Distanza dall'aeroporto: 27 km

Online da 10 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile di superficie 5.414 m2, Danilo, Šibenik-okolica In vendita terreno edificabile di superficie 5.414 m2 situato nella zona di Danilo, nei dintorni di Šibenik. Si tratta di un ampio lotto edificabile che, grazie alla sua superficie, offre un notevole potenziale per lo sviluppo di un progetto commerciale e per la futura costruzione in conformità con la documentazione urbanistica vigente. Il vantaggio particolare dell'immobile è che per il terreno esiste un progetto per la costruzione di un capannone commerciale di superficie di circa 1.000 m2. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio destinato a magazzinaggio, attività produttive o altre simili destinazioni commerciali e aziendali, a seconda della destinazione finale e delle condizioni di costruzione. La superficie del terreno di 5.414 m2 consente una pianificazione ottimale del capannone commerciale, nonché delle necessarie aree di manovra, viabilità, parcheggio e altre superfici accessorie. L'immobile è adatto a investitori e imprenditori che cercano un terreno edificabile più ampio per sviluppare il proprio progetto commerciale, uno spazio di magazzino, un'attività produttiva o altri contenuti commerciali. Per ulteriori informazioni: Imperium Immobiliare Tel: +385 91 5133322 Email: info@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 7998