Terreno a Primošten Burnji – Interessante investimento con grande potenziale

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20724

160.960 €

Dati principali

Prezzo: 160.960 €
Superficie del terreno: 4024 m²
Distanza dal mare: 2,2 km
Distanza dall'aeroporto: 27 km

Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita un interessante terreno a Primošten Burnji della superficie complessiva di 4.024 m². Il terreno si trova in una posizione tranquilla e si distingue per la sua forma regolare e per l'eccellente potenziale di sviluppo a lungo termine. Si tratta di un terreno pianeggiante di forma rettangolare regolare, su cui si trovano 26 alberi di ulivo. L'accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata. Un valore particolare è rappresentato dal fatto che il terreno confina direttamente con la zona edificabile, per cui un cambio di destinazione a medio termine in terreno edificabile è considerato un'ipotesi molto realistica. Posizione e distanze Spiaggia: circa 3,8 km Centro di Primošten: circa 3,8 km Accesso tramite strada asfaltata Posizione tranquilla e naturale Caratteristiche principali Superficie: 4.024 m² Terreno agricolo Terreno pianeggiante Forma rettangolare regolare 26 alberi di ulivo Strada di accesso asfaltata Direttamente adiacente alla zona edificabile Ottimo potenziale di sviluppo Vantaggi ✓ 4.024 m² di terreno ✓ 26 alberi di ulivo ✓ Terreno pianeggiante ✓ Forma rettangolare regolare ✓ Accesso tramite strada asfaltata ✓ Posizione tranquilla a Primošten Burnji ✓ Direttamente adiacente alla zona edificabile ✓ Possibilità concreta di futuro cambio di destinazione ✓ Solo 3,8 km dalla spiaggia ✓ Solo 3,8 km dal centro di Primošten ✓ Interessante investimento con grande potenziale Un'occasione rara per gli investitori che desiderano assicurarsi un terreno con eccellenti prospettive in una delle regioni più ambite della Dalmazia.

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