Zemljište u Primoštenu Burnjem – Atraktivna investicija s velikim potencijalom

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20724

160.960 €

Osnovni podaci

Cijena: 160.960 €
Zemljište: 4.024 m²
Udaljenost od mora: 2,2 km
Udaljenost od zračne luke: 27 km

Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Na prodaju je atraktivno zemljište u Primoštenu Burnjem ukupne površine 4.024 m². Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji te se ističe svojim pravilnim oblikom i izvrsnim dugoročnim razvojnim potencijalom. Riječ je o ravnom terenu pravilnog pravokutnog oblika na kojem se nalazi 26 stabala maslina. Pristup zemljištu osiguran je asfaltiranom cestom. Posebnu vrijednost predstavlja činjenica da zemljište neposredno graniči s građevinskom zonom, zbog čega se srednjoročna prenamjena u građevinsko zemljište smatra vrlo realnom mogućnošću. Lokacija i udaljenosti Plaža: cca 3,8 km Centar Primoštena: cca 3,8 km Pristup asfaltiranom cestom Mirna i prirodna lokacija Osnovne karakteristike Površina: 4.024 m² Poljoprivredno zemljište Ravan teren Pravilan pravokutni oblik 26 stabala maslina Asfaltirani pristupni put Neposredno uz građevinsku zonu Izvrstan razvojni potencijal Prednosti ✓ 4.024 m² zemljišta ✓ 26 stabala maslina ✓ Ravan teren ✓ Pravilan pravokutni oblik ✓ Pristup asfaltiranom cestom ✓ Mirna lokacija u Primoštenu Burnjem ✓ Neposredno uz građevinsku zonu ✓ Realna mogućnost buduće prenamjene ✓ Samo 3,8 km do plaže ✓ Samo 3,8 km do centra Primoštena ✓ Atraktivna investicija s velikim potencijalom Rijetka prilika za investitore koji žele osigurati zemljište s izvrsnom perspektivom u jednoj od najpoželjnijih regija Dalmacije.