89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
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Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Grundstück in Primošten Burnji – Attraktive Investition mit Zukunftspotenzial
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20724
160.960 €
Eckdaten
- Preis
- 160.960 €
- Grundstück
- 4.024 m²
- Entfernung zum Meer
- 2,2 km
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Primošten Burnji mit einer Gesamtfläche von 4.024 m². Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und überzeugt durch seine hervorragende Form sowie sein langfristiges Entwicklungspotenzial. Das flache Gelände verfügt über eine geradlinige, rechteckige Grundstücksform und ist mit 26 Olivenbäumen bepflanzt. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine asphaltierte Straße. Besonders interessant ist die Lage des Grundstücks: Es grenzt unmittelbar an bestehendes Bauland, wodurch eine mittelfristige Umwidmung zu Bauland als sehr realistisch einzustufen ist. Dies eröffnet attraktive Perspektiven für Investoren und Kapitalanleger, die frühzeitig in eine Region mit hoher Nachfrage investieren möchten. Lage und Entfernungen Strand: ca. 3,8 km Zentrum von Primošten: ca. 3,8 km Asphaltierte Zufahrt Ruhige und naturnahe Lage Das Grundstück auf einen Blick Grundstücksfläche: 4.024 m² Grünland Flaches Gelände Rechteckige, geradlinige Form 26 Olivenbäume Direkte Zufahrt über asphaltierte Straße Angrenzend an bestehendes Bauland Sehr interessantes Entwicklungspotenzial Investition mit Perspektive Die Region Primošten zählt zu den gefragtesten Standorten an der dalmatinischen Adriaküste. Durch die unmittelbare Nähe zu bestehendem Bauland bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Highlights ✓ 4.024 m² Grundstücksfläche ✓ 26 Olivenbäume ✓ Flaches Gelände ✓ Rechteckige Grundstücksform ✓ Asphaltierte Zufahrt ✓ Ruhige Lage in Primošten Burnji ✓ Direkt angrenzend an Bauland ✓ Realistische Perspektive einer zukünftigen Umwidmung ✓ Nur 3,8 km zum Strand ✓ Nur 3,8 km ins Zentrum von Primošten ✓ Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die sich frühzeitig ein Grundstück mit Zukunftsperspektive in einer der begehrtesten Regionen Dalmatiens sichern möchten.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
