49.950 €
Barban · Istria
Barban, okolica, poljoprivredno zemljište – 3330m2
3330 m² di terreno
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Vinodolska Općina · Kvarner · Croazia
GRIŽANE - BUILDING PLOT 350 m²
In vendita · Terreno · Riferimento IB-19132
34.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 34.000 €
- Superficie del terreno
- 350 m²
- Distanza dal mare
- 3,7 km
- Distanza dall'aeroporto
- 12 km
Online da 13 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 97 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Building plot of 350 m² for sale in Grižane, located in a peaceful and pleasant setting, ideal for constructing a family home or tourism facility. The plot is situated in a quiet environment, just 7 km from the sea and the popular tourist destination of Crikvenica. There is an opportunity to purchase an adjoining plot as well, presenting an excellent opportunity for expansion or additional investment. Access is well-maintained, with available infrastructure - electricity and water nearby. An asphalt road leads to the plot. The maximum permitted building intensity coefficient (kig) of the property is 0.3. The maximum permitted usability coefficient (kis) of the property is 1.2. This plot offers an excellent balance between privacy and proximity to tourist amenities, making it ideal for peaceful family living or investment in tourism development in an attractive coastal hinterland.
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Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.