49.950 €
Barban · Istrien
Barban, okolica, poljoprivredno zemljište – 3330m2
3.330 m² Grundstück
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Vinodolska Općina · Kvarner · Kroatien
GRIŽANE, BAUGRUNDSTÜCK 350 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19132
34.000 €
Eckdaten
- Preis
- 34.000 €
- Grundstück
- 350 m²
- Entfernung zum Meer
- 3,7 km
- Entfernung zum Flughafen
- 12 km
Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 97 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 350 m² in Grižane, gelegen in ruhiger und angenehmer Lage, ideal für den Bau eines Familienhauses oder eines touristischen Objekts. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Umgebung, nur 7 km vom Meer und dem beliebten Touristenort Crikvenica entfernt. Es besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Grundstück zu erwerben, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Erweiterung oder eine zusätzliche Investition darstellt. Die Zufahrt ist ausgebaut, mit vorhandener Infrastruktur, Strom und Wasser sind in der Nähe verfügbar. Zum Grundstück führt eine asphaltierte Straße. Der höchstzulässige Bebauungskoeffizient (kig) des Baugrundstücks beträgt 0,3. Der höchstzulässige Nutzungskoeffizient des Baugrundstücks (kis) beträgt 1,2. Dieses Grundstück bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und der Nähe zu touristischen Einrichtungen, was es ideal für ein ruhiges Familienleben oder eine Investition in die touristische Entwicklung im attraktiven Küstenhinterland macht.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.