29.900 €
Rovinj · Istria
Rovinj, šumsko zemljište u predjelu Marboj
12.013 m² di terreno
1 / 9
Zagreb · Zagreb · Croazia
Terreno edificabile, Zagabria (Slanovec), 672 m2
In vendita · Terreno · Riferimento IB-20986
29.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 29.000 €
- Superficie del terreno
- 672 m²
- Distanza dall'aeroporto
- 14 km
Online da 1 giorno
Panoramica dell'investimento
Zagabria ha attualmente 269 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Si vende un terreno edificabile nella zona pedemontana del Sljeme, Slanovec Ubicazione: Zona tranquilla dell'insediamento lungo la strada, larghezza del lotto 17m Superficie: 672 m² Destinazione: Edilizia residenziale Infrastruttura: Tutta l'infrastruttura necessaria lungo il lotto Regole dettagliate (GUP della Città di Zagabria): Costruzione di edifici indipendenti Superficie minima del lotto edificabile: 800 m² Massima edificabilità del lotto: 20% GBP massimo: 400 m² Massimo coefficiente di edificabilità (ki): 0,5 Terreno naturale minimo: 60% della superficie del lotto edificabile, non è possibile pianificarlo all'interno dello spazio riservato all'ampliamento della strada esistente Altezza massima: Due piani fuori terra, dove il secondo piano è configurato come mansarda o piano arretrato Almeno 2 posti auto/appartamento, con obbligo di sistemazione dei veicoli sul lotto edificabile (la maggior parte nell'edificio principale o in un garage separato, non all'interno della riserva per l'ampliamento della strada esistente) Gli edifici accessori si trovano dietro la linea edificabile dell'edificio principale; eccezionalmente, su terreno scosceso, il garage può essere costruito sulla linea di confine della riserva per l'ampliamento della strada, ovvero sulla linea di regolazione, se per la strada non è previsto o non è necessario garantire un ampliamento Un'occasione ideale per costruire la vostra nuova casa in un ambiente meraviglioso. Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, vi preghiamo di contattarci al numero 091 313 2212
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.