29.900 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, šumsko zemljište u predjelu Marboj
12.013 m² Grundstück
1 / 9
Zagreb · Zagreb · Kroatien
Baugrundstück, Zagreb (Slanovec), 672 m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20986
29.000 €
Eckdaten
- Preis
- 29.000 €
- Grundstück
- 672 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 14 km
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 269 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der untergebirgischen Zone Slanovec. Lage: Ruhiger Siedlungsteil an einer Strasse, Parcellenbreite 17 m Flaeche: 672 m² Nutzung: Wohnbebauung Infrastruktur: Gesamte notwendige Infrastruktur angrenzend an die Parcelle Detaillierte Regelungen (GUP Stadt Zagreb): Errichtung von Einfamilienhaeusern Mindestflaeche der Bauflaeche: 800 m² Maximale Bebauung der Bauflaeche: 20% Maximale GBP: 400 m² Maximaler Bebauungskoeffizient (ki): 0,5 Mindestnaturflaeche: 60% der Bauflaeche, eine Planung innerhalb des fuer die Strassenerweiterung reservierten Raumes ist nicht moglich Maximale Hoehe: Zwei Obergeschosse, wobei das zweite Geschoss als Dachgeschoss oder zurueckgesetztes Geschoss ausgebildet wird Mindestens 2 Parkplaetze pro Wohneinheit, obligatorisch auf der Bauflaeche untergebracht (Grossteils im Hauptgebaeude oder in einer separaten Garage, nicht innerhalb der Reservierung fuer Strassenerweiterung) Nebengebaeude befinden sich hinter der Baufluchtlinie des Hauptgebaeudes; ausnahmsweise kann bei steilem Gelaende die Garage an der Grenzlinie der Strassenerweiterungsreservierung oder an der Regulierungslinie errichtet werden, wenn fuer die Strasse keine Erweiterung geplant oder erforderlich ist Ideale Gelegenheit fuer den Bau Ihres neuen Hauses in wunderschoener Umgebung. Fuer weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter 091 313 2212
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.