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Solin · Central Dalmatia · Croazia

Građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji 1541 m2, M1 zona,Solin

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14694

415.800 €

Dati principali

Prezzo: 415.800 €
Superficie del terreno: 1541 m²
Distanza dall'aeroporto: 14 km

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 27 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji 1541 m2, M1 zona,Solin Građevinsko zemljište 1541 m² u M1 zoni, atraktivno u Solinu U mirnom dijelu Solina, na atraktivnoj poziciji unutar M1 zone predviđene za pretežito stambenu namjenu, nalazi se građevinsko zemljište površine 1541 m² koje pruža izvrsnu priliku za izgradnju. Parcela pravilnog, pravokutnog oblika ima osiguran pristupni put širine 5 metara, što omogućuje jednostavan prilaz i odličnu povezanost s glavnim prometnicama. Na samom ulazu u zemljište nalazi se blagi nagib, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost kreativnog projektiranja objekta s podrumskom etažom, garažom ili terasama koje mogu ponuditi pogled na okolinu. Okruženje je mirno, uređeno i pogodno za obiteljski život, dok se u neposrednoj blizini nalaze svi potrebni sadržaji; škole, trgovine, javni prijevoz i sportski tereni. Spoj privatnosti i praktičnosti čini ovu lokaciju posebno zanimljivom za investitore, kao i za one koji planiraju gradnju vlastitog doma u blizini Splita. Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku u Solinu, lokacija s potencijalom, infrastrukturnom dostupnošću i fleksibilnim mogućnostima gradnje, pogodna za realizaciju različitih stambenih projekata. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.