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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Građevinsko zemljište - mjesto Molat - 600 m do pješćane plaže

In vendita · Terreno · Riferimento IB-19945

69.900 €

Dati principali

Prezzo: 69.900 €
Superficie del terreno: 835 m²
Distanza dal mare: 404 m
Distanza dall'aeroporto: 39 km

Online da 10 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Građevinsko zemljište - mjesto Molat - 600 m do pješćane plaže Otok Molat, Molat – 835 m² građevinsko zemljište, 600 m od mora U gornjem dijelu mjesta Molat, nedaleko od glavnog trga, smješteno je građevinsko zemljište površine 835 m². Parcela je pravilnog oblika, širine uz cestu približno 22 m, duljine 48 m, dok u najužem gornjem dijelu širina iznosi oko 12 m. Zahvaljujući svojoj površini i položaju, zemljište predstavlja odličnu priliku za izgradnju kuće za odmor ili turizam. Zemljište se nalazi neposredno uz cestu, što omogućuje jednostavan pristup parceli. Električna energija nalazi se u neposrednoj blizini, dok se opskrba vodom na otoku Molatu rješava putem vlastitih cisterni koje se pune prema potrebi. Trgovina i kafić nalaze se na svega nekoliko koraka od zemljišta, dok su trajektno pristanište i pješčana plaža udaljeni približno 600 m. Većina svakodnevnih sadržaja lako je dostupna bez potrebe za korištenjem automobila. Molat je idealan izbor za one koji žele pobjeći od užurbanosti svakodnevice i uživati u autentičnom otočkom načinu života bez gužve i masovnog turizma. Idealno je mjesto za sve koji žele uživati u moru, miru, prekrasnoj prirodi i opuštenoj atmosferi, daleko od gužve i užurbanosti. Ovakve parcele na otocima sve su traženije, osobito one koje nude optimalnu površinu, pristup cesti i blizinu mora. Zemljište na ovoj lokaciji budućim vlasnicima pruža priliku za stvaranje vlastitog mediteranskog doma u okruženju prirode, mira i čistog mora, uz istovremeni potencijal dugoročne vrijednosti. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.