Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Baugrundstück - Ort Molat - 600 m zum Sandstrand
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19945
69.900 €
Eckdaten
- Preis
- 69.900 €
- Grundstück
- 835 m²
- Entfernung zum Meer
- 404 m
- Entfernung zum Flughafen
- 39 km
Seit 10 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Insel Molat, Molat - 835 m² Baugrundstück, 600 m vom Meer entfernt Im oberen Teil des Ortes Molat, nicht weit vom Hauptplatz entfernt, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 835 m². Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit einer Breite an der Straße von etwa 22 m und einer Länge von 48 m, wobei die Breite im engsten oberen Teil etwa 12 m beträgt. Aufgrund seiner Fläche und Lage stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Ferienhauses oder einer touristischen Unterkunft dar. Das Grundstück liegt unmittelbar an der Straße, was einen einfachen Zugang zur Parzelle ermöglicht. Elektrische Energie ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, während die Wasserversorgung auf der Insel Molat durch eigene Zisternen geregelt wird, die nach Bedarf gefüllt werden. Ein Geschäft und ein Cafe befinden sich nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt, während die Fähranleger und der Sandstrand etwa 600 m entfernt sind. Die meisten täglichen Einrichtungen sind leicht zugänglich, ohne dass ein Auto notwendig ist. Molat ist eine ideale Wahl für diejenigen, die dem Stress des Alltags entfliehen und ein authentisches Inselleben ohne Menschenmassen und Massentourismus genießen möchten. Es ist der perfekte Ort für alle, die Meer, Ruhe, wunderbare Natur und eine entspannte Atmosphäre ohne Gedränge und Hektik schätzen. Solche Grundstücke auf Inseln sind zunehmend gefragt, besonders diejenigen mit optimaler Fläche, Straßenzugang und Nähe zum Meer. Das Grundstück an dieser Lage bietet zukünftigen Eigentümern die Gelegenheit, ein eigenes mediterranes Zuhause in einer Umgebung von Natur, Ruhe und klarem Meer zu schaffen und gleichzeitig Potenzial für langfristige Wertsteigerung zu nutzen. KREDITVERMITTLUNGSDIENST: Opereta Expert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsdienst an und vergleicht Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erläutert alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.