Sukošan · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile, 961 m2, a 700 m dal mare, Sukošan, Zadar

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11996

270.000 €

Dati principali

Prezzo: 270.000 €
Superficie del terreno: 961 m²
Distanza dall'aeroporto: 8 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile, 961 m2, a 700 m dal mare, Sukošan, Zadar In vendita è un terreno edificabile a Sukošan, ideale per la costruzione di appartamenti o di una casa familiare. Il terreno si trova in una zona tranquilla e non trafficata. Tutti i collegamenti ai servizi pubblici come acqua, elettricità, telefono e fognature sono situati lungo il confine della proprietà. Nelle immediate vicinanze, a solo pochi minuti a piedi, si trova il centro del paese con una ricca offerta di servizi: negozi, panetterie, macellerie, caffè, posta… La parcella, di dimensioni 57 metri di lunghezza e 16 metri di larghezza, offre spazio sufficiente per la costruzione, e c'è anche la possibilità di suddivisione secondo accordo. Negli ultimi anni, Sukošan ha vissuto un vero e proprio boom grazie al grande interesse degli investitori e allo sviluppo del turismo, rendendolo un luogo ideale per coloro che desiderano investire in immobili con alto potenziale. Con una costa lunga quasi 10 chilometri, Sukošan offre splendide spiagge adatte sia ai bambini che agli adulti. La spiaggia più vicina dista solo cinque minuti a piedi dal terreno. Gli amanti delle attività all'aperto possono godere di sentieri ben curati per jogging e percorsi per mountain bike che si snodano attraverso la natura circostante. Questo paese costiero è situato in una posizione attraente lungo la strada costiera adriatica, nella pittoresca baia di Zlatna luka, a soli 10 chilometri da Zadar. Sukošan è un tranquillo paese dalmata, eccezionalmente ben collegato – l'aeroporto di Zemunik dista 11 chilometri, mentre il più vicino ingresso autostradale verso Rijeka, Zagabria e Dubrovnik si trova a soli 5 chilometri. Inoltre, la vicinanza ai parchi nazionali di Kornati e Krka attira molti amanti della natura e escursionisti.