335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Sukošan · Norddalmatien · Kroatien
Baugrundstück, 961 m2, 700 m vom Meer entfernt, Sukošan, Zadar
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11996
270.000 €
Eckdaten
- Preis
- 270.000 €
- Grundstück
- 961 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 8 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück, 961 m2, 700 m vom Meer entfernt, Sukošan, Zadar Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Sukošan, ideal für den Bau von Apartments oder einem Familienhaus. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Zone. Alle Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom, Telefon und Abwasser befinden sich direkt an der Parzelle. In unmittelbarer Nähe, nur wenige Gehminuten entfernt, liegt das Zentrum des Ortes mit einem reichhaltigen Angebot an Einrichtungen: Geschäfte, Bäckereien, Metzgereien, Cafés, Post… Die Parzelle mit den Abmessungen von 57 Metern Länge und 16 Metern Breite bietet ausreichend Platz für den Bau, und es besteht auch die Möglichkeit der Parzellierung nach Vereinbarung. Sukošan erlebt in den letzten Jahren einen regelrechten Aufschwung aufgrund des großen Interesses von Investoren und der Entwicklung des Tourismus, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die in Immobilien mit hohem Potenzial investieren möchten. Mit einer Küstenlinie von fast 10 Kilometern bietet Sukošan wunderschöne Strände, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind. Der nächste Strand ist nur fünf Gehminuten vom Grundstück entfernt. Sportbegeisterte können die angelegten Trimmpfade und Mountainbike-Strecken genießen, die sich durch die Natur rund um den Ort ziehen. Dieser Küstenort liegt an einer attraktiven Lage entlang der Adriatischen Magistrale, in der malerischen Bucht Zlatna luka, nur 10 Kilometer von Zadar entfernt. Sukošan ist ein ruhiger dalmatinischer Ort, der hervorragend verkehrstechnisch angebunden ist – der Flughafen Zemunik ist 11 Kilometer entfernt, während der nächste Zugang zur Autobahn nach Rijeka, Zagreb und Dubrovnik nur 5 Kilometer entfernt ist. Darüber hinaus zieht die Nähe zu den Nationalparks Kornati und Krka viele Naturfreunde und Ausflügler an.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
