Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Blato · Southern Dalmatia · Croazia

Građevinsko zemljište 338 m2 s dozvolom i pogledom na more, otok Korčula

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14697

180.000 €

Dati principali

Prezzo: 180.000 €
Superficie del terreno: 338 m²
Distanza dall'aeroporto: 37 km

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Građevinsko zemljište 338 m2 s dozvolom i pogledom na more, otok Korčula U prekrasnoj uvali Prigradica, u mjestu Blato na otoku Korčula nalazi se atraktivno građevinsko zemljište od 338m2 smješteno na mirnoj i izuzetno pristupačnoj lokaciji, svega oko 90 metara zračne udaljenosti od mora. Okružena mediteranskim zelenilom i prirodnim ambijentom, ova nekretnina pruža idealan spoj privatnosti, pogleda na more i autentičnog dalmatinskog ugođaja. Na parceli se nalazi postojeća legalizirana građevina koja posjeduje rješenje o izvedenom stanju, dok je dodatna vrijednost nekretnine pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju moderne dvoetažne kuće. Projekt je pažljivo osmišljen kako bi budućem vlasniku pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Prizemlje je predviđeno za mirniji spavaći dio s više soba i kupaonicom, dok je kat zamišljen kao prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s velikom terasom idealnom za uživanje u toplim ljetnim večerima i prekrasnom pogledu na more. Zahvaljujući već ishođenoj dokumentaciji, gradnju je moguće započeti odmah, bez dodatnih administrativnih procesa. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje kuće za odmor, mirne obiteljske rezidencije ili kvalitetne investicije na jednoj od najpoželjnijih lokacija otoka Korčule. Prigradica je poznata po kristalno čistom moru, mirnim uvalama i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. U samom mjestu nalaze se restorani, kafići, trgovina i uređene plaže, dok je centar Blata udaljen svega nekoliko minuta vožnje te nudi dodatne sadržaje poput škole, ambulante, pošte i drugih svakodnevnih usluga. Otok Korčula jedan je od najljepših hrvatskih otoka, poznat po bogatoj kulturnoj baštini, vrhunskim vinima, maslinarstvu i brojnim prirodnim ljepotama. Uz prekrasne plaže i skrivene uvale, Korčula pruža savršen spoj autentičnog dalmatinskog načina života, gastronomije i netaknute prirode tijekom cijele godine. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.