€280,000Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1.5 rooms
Blato · Southern Dalmatia · Croatia
Građevinsko zemljište 338 m2 s dozvolom i pogledom na more, otok Korčula
For sale · Land · Reference IB-14697
€180,000
Key facts
- Price
- €180,000
- Plot area
- 338 m²
- Distance to airport
- 37 km
Online for 1 day
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 2 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Građevinsko zemljište 338 m2 s dozvolom i pogledom na more, otok Korčula U prekrasnoj uvali Prigradica, u mjestu Blato na otoku Korčula nalazi se atraktivno građevinsko zemljište od 338m2 smješteno na mirnoj i izuzetno pristupačnoj lokaciji, svega oko 90 metara zračne udaljenosti od mora. Okružena mediteranskim zelenilom i prirodnim ambijentom, ova nekretnina pruža idealan spoj privatnosti, pogleda na more i autentičnog dalmatinskog ugođaja. Na parceli se nalazi postojeća legalizirana građevina koja posjeduje rješenje o izvedenom stanju, dok je dodatna vrijednost nekretnine pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju moderne dvoetažne kuće. Projekt je pažljivo osmišljen kako bi budućem vlasniku pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Prizemlje je predviđeno za mirniji spavaći dio s više soba i kupaonicom, dok je kat zamišljen kao prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s velikom terasom idealnom za uživanje u toplim ljetnim večerima i prekrasnom pogledu na more. Zahvaljujući već ishođenoj dokumentaciji, gradnju je moguće započeti odmah, bez dodatnih administrativnih procesa. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje kuće za odmor, mirne obiteljske rezidencije ili kvalitetne investicije na jednoj od najpoželjnijih lokacija otoka Korčule. Prigradica je poznata po kristalno čistom moru, mirnim uvalama i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. U samom mjestu nalaze se restorani, kafići, trgovina i uređene plaže, dok je centar Blata udaljen svega nekoliko minuta vožnje te nudi dodatne sadržaje poput škole, ambulante, pošte i drugih svakodnevnih usluga. Otok Korčula jedan je od najljepših hrvatskih otoka, poznat po bogatoj kulturnoj baštini, vrhunskim vinima, maslinarstvu i brojnim prirodnim ljepotama. Uz prekrasne plaže i skrivene uvale, Korčula pruža savršen spoj autentičnog dalmatinskog načina života, gastronomije i netaknute prirode tijekom cijele godine. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
