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Otočac · Central Croatia and Lika · Croazia

GORIĆI ( Otočac ) - vikendica 120 m2 u prirodi

In vendita · Casa · Riferimento IB-21124

70.000 €

Dati principali

Prezzo: 70.000 €
Prezzo al m²: 583 €/m²
Superficie abitabile: 120 m²
Superficie del terreno: 1137 m²
Locali: 3
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2010
Certificato energetico: E
Distanza dal mare: 28,7 km
Distanza dall'aeroporto: 68 km

42% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

GORIĆI ( Otočac )- Vikendica/kuća za stanovanje Na prodaju vikendica/kuća 120 m2 za stanovanje u prirodnom okruženju, idealna za obitelj ili turizam. Objekt se sastoji od: razizemlja s kuhinjom, dnevnim boravkom i kupatilom iz dnevnog boravka prekrasan pogled na šumu i zelenilo, obilje dnevnog svjetla unutarnje stepenice vode na kat: jedna uređena spavaća soba + velika roh-bau soba u potkrovlju predviđena galerija poveziva s roh-bau sobom Dodatno: pomoćna zgrada (20 m²) okućnica 1.137 m² garaža 20 m2 struja priključena, septička jama (velika drenažna), šterna za vodu priključak za vodu 5 m od kuće (besplatno korištenje zbog prava prolaza cjevovoda preko parcele) kuća i pomoćni objekt legalizirani, u tijeku ishodovanje uporabne dozvole Prednosti lokacije:<br data-start="971" data-end="974">- mir i priroda – idealno za ljubitelje zelenila, čistog zraka i snijega zimi<br data-start="1051" data-end="1054">- turistički potencijal (blizina Kutereva, Krasna, te preko Krasna do mora – Sveti Juraj)<br data-start="1143" data-end="1146">- pogodno za planinare, rekreativce i lovce Vlasništvo: uredno 1/1, bez tereta