78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Otočac · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
GORIĆI (Otočac) - Wochenendhaus 120 m² in der Natur
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21124
70.000 €
Eckdaten
- Preis
- 70.000 €
- Preis pro m²
- 583 €/m²
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 1.137 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2010
- Energieausweis
- E
- Entfernung zum Meer
- 28,7 km
- Entfernung zum Flughafen
- 68 km
42% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
GORIĆI (Otočac) - Wochenendhaus/Wohnhaus Zum Verkauf steht ein Wochenendhaus/Wohnhaus von 120 m² zur Wohnnutzung in natürlicher Umgebung, ideal für eine Familie oder für den Tourismus. Das Objekt besteht aus: - Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und Badezimmer - Aus dem Wohnzimmer herrlicher Blick auf Wald und Grünflächen, viel Tageslicht - Innentreppen führen in das Obergeschoss: ein eingerichtetes Schlafzimmer + großes Rohbauzimmer - Im Dachgeschoss ist eine Galerie vorgesehen, die mit dem Rohbauzimmer verbunden ist Zusätzlich: - Nebengebäude (20 m²) - Grundstück 1.137 m² - Garage 20 m² - Stromanschluss vorhanden, Klärgrube (großzügige Drainage), Wassertank - Wasserleitung 5 m vom Haus entfernt (kostenlose Nutzung aufgrund des Durchleitungsrechts für die Rohrleitung über das Grundstück) - Haus und Nebengebäude legalisiert, Benutzungsgenehmigung läuft Vorteile der Lage: - Ruhe und Natur - ideal für Liebhaber von Grünflächen, reiner Luft und Schnee im Winter - Touristisches Potenzial (Nähe zu Kuterevo, Krasno und über Krasno bis zum Meer - Sveti Juraj) - Geeignet für Wanderer, Erholungssuchende und Jäger Eigentum: ordnungsgemäß 1/1, schuldenfrei
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.